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租金一次漲10萬! 老店咖啡廳「只能說再見」在地人哭哭

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記者張雅雲/高雄報導

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高雄在地經營14年的網紅咖啡店「奧斯汀人文咖啡」,在臉書宣佈因扛不住租金壓力,將於年底結束營業,不少在地人直呼無法接受。據瞭解,老闆好不容易撐過疫情期間虧損,現在又遇到房東一次調漲租金10萬元,大漲2倍乾脆收攤。

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▲高雄在地老店「奧斯汀人文咖啡」,在臉書宣佈因扛不住租金壓力,將於年底結束營業。(圖/記者張雅雲攝)

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「奧斯汀人文咖啡」日前在臉書粉專貼出公告,很遺憾地宣佈「房東大漲房租,承受不了租金,奧斯汀人文經營14年,12月31日結束營業,下臺一鞠躬。」

▲該店位於小港立羣路,屬於漢民商圈,店內環境優美。(圖/記者張雅雲攝)

消息一出讓不少在地人不能接受,直呼回憶沒了,有網友就說,「我從年輕吃到現在,真的很不捨。」、「這間真的滿好吃的,可惜了。」、「真好奇下一個租客到底是要做什麼,才能應付得起租金?」,也有網友留言「又是吃相難看的房東」。

該店位於小港立羣路,屬於漢民商圈,根據在地房仲透露,因爲租約將期滿,而房東從原本的每月5~6萬元租金,一口氣漲成16~17萬元,咖啡館無力負擔,加上疫情期間已經虧損了100~200萬元,店家乾脆結束營業。

▲一旦租金拉高,採租金還原法鑑價,店面價值也會增加。(圖/記者張雅雲攝)

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臺灣房屋亞洲新灣區加盟店店東劉宜昀表示,該棟爲地上1樓,屋齡25.3年,地坪363坪、總面積169.9坪,屋主把近百坪空間租給「奧斯汀人文咖啡」,若以當初的租金5~6萬元來看,其實不算貴,主因是店租一次調漲過快,造成店家難以負擔。

臺慶不動產小港漢民康莊加盟店長麥加豪表示,小港在高雄算是自成一格的獨立生活圈,在地人很少到跨商圈消費,店面租金與市區也相差不多。尤其小港店面多數租長約,租約移轉比例低,屋主大多都是租約到期後再續約,熱門的主要幹道空租率也不高。

▲以小港來看,店租10萬元以上的店面,有能力的承租方較有限。(圖/記者張雅雲攝)

以小港來看,店租10萬元以上的店面,有能力的承租方較有限,因爲小港店面多數爲餐飲業,付租能力,大型連鎖品牌較有機會,不過立羣路臨學校側面,又不是主要幹道,承租方也會有所考量。

也有可能屋主未來若想脫手,買家評估店面的價值,是以租金投報率計算,一旦租金拉高,採租金還原法鑑價,店面價值也會增加。

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賣房備註「窮人勿擾」惹議 屋主無奈曝看屋客誇張行徑

賣房備註「窮人勿擾」惹議 屋主無奈曝看屋客誇張行徑

▲屋主在網上賣房,斗大要求「窮人勿看」,引發網友們不滿。(示意圖/ET資料照)

記者項瀚/綜合報導

屋主在網上賣房,斗大要求「窮人勿看」,引發網友們不滿。記者聯繫上屋主王先生,他理直氣壯,直言「因常有人預算不到,來看屋後亂出價,甚至還有說要半價的,如果你錢不夠,就不要來看房嘛!對不對?」

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網友在PTT房屋版貼文,竟有人賣房要求「窮人勿看」,還在備註欄寫下「請先了解自己有多少自備款,我不是你爸爸無法便宜賣你。」

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這讓原po直言:「我有錢也不會想去買,極度不悅。」截圖一出,也引發熱議,其他網友紛紛留言:「跟他一起計較就輸了」、「會寫這些GGYY的直接跳過免的麻煩」。

經查,此招租資訊已在《591房屋交易網》改成「斡旋中_美麗綻四房雙車_一卡皮箱入住」,物件是位於高雄新興區的7年社區「美麗綻」,權狀85坪,開價2880萬元。

▲此招租資訊已在《591房屋交易網》改成「斡旋中_美麗綻四房雙車_一卡皮箱入住」。(圖/翻攝自591)

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記者實際聯繫到屋主王先生,他說會這樣po,是因常有人預算不到,來看屋後亂出價,甚至還有說要半價的,「如果你錢不夠,就不要來看房嘛!對不對?」

王先生強調:「現在都有實價登錄了,如果出行情的最低價,大家還沒話講,但在那邊換七八糟出,真的沒辦法。」

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擁20年經驗、第一線房仲林明賜表示,真頭一次看到,屋主在空開平臺講話那麼直接,「可以理解屋主煩躁的心情,但這也是,賣屋未委託房仲要去負擔的,客人篩選、帶看都得親力親爲。」

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林明賜說,有些「老江湖」屋主,不想給仲介抽3~5%服務費,選擇自售,「但就實務觀察,有些人自己賣了一陣子後,還是來委託房仲了。」

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他挺「充電車位拉高房價」 鄉民一面倒看衰:誰要當分母!

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▲有網友好奇發問,「願意花多少錢買充電車位」。(圖/記者姜國輝攝)

記者陳致平/臺北報導

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隨着綠能、環保意識擡頭,電動車也變得越來越普及,然而電動車充電樁尚未普及,成爲不少車主換購電動車的一大阻礙,不少人都因爲自家的社區大樓無法安設充電樁,使用上相當不便。因此,有鄉民在網路上發問,「你願意花多少錢買充電車位?」貼文發佈後,引起網友熱烈討論。

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原PO在PTT上發問,「你願意花多少錢買充電車位?」,他透露,最近大樓管委會在開會討論充電車位的問題,個人是持贊同意見,因爲可以提高社區整體房價,但有些住戶反對,因爲他們認爲充電車位還要多花錢配置供電系統。

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因此,原PO好奇想要問問大家會怎麼取捨,「如果同時有充電車位跟一般平面車位,使用者願意多花多少錢購買充電車位?此外還有一個前提,充電樁需要自己付費安設。

對此,不少網友都持反對意見,「完全不想裝~我們對面社區有裝,只比我們1坪多不到2000元」、「國外很多加油站都設有充電裝置」、「以後快充普及化的話,也未必要在家裡充」、「其實油電車纔是王道,完全沒充電的煩惱,又可以停綠能優先停車格」、「說充電車位可以影響房價的省省吧,車板已經有討論過,油車主纔不會當分母哩,又沒有好處」、「不是開電動車的就不想出錢啊…」、「現在風向作法都還沒完全有定案前,本來沒有的要社區同意設置幾乎不可能」。

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▲國道電動車充電站將持續擴大建置。(資料圖/記者蔡佩旻攝)

不過,少部分認同的網友則是說明電動車是未來的趨勢,「我家隔壁開案開到電動車位280萬了」、「這是不可逆的趨勢,現在新建案大多標配,你們社區不能裝,未來車位就相對不値錢」、「新建案有90%只是有先佈置好線槽,EMS申請或表後佈線」、「電車是趨勢,現在開的人少,等到普及後自然會過」。

根據非營利組織落磯山研究中心(Rocky Mountain Institute,RMI)公佈14日公佈的一項報告指出,到了2030年,電動車(EV)預計將佔據全球汽車市場的三分之二,對全球石油需求構成威脅。電動車的銷售增長速度遠超預期,RMI的分析顯示,這正快速改變汽車行業的格局,屆時電動車價格將與燃油車一樣便宜。。

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年過半百的女人穿什麼才顯氣質?備好這四大單品,想不高級都難

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女性會以年齡爲參考標準,來挑選一些適合自己的單品。到了換季的階段,大家不需要一味的在衣櫃里加入太多複雜的服裝,備好了下面這四大單品,大齡女性總是能夠創造出比較好的氣質,想不高級都困難。

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一、西裝展現幹練感

在衆多風格不同的外套之中,西裝的人氣還是比較高的,尤其是成熟女性,她們比較偏愛這種單品創造出來的幹練感,很容易幫助她們展現出足夠的氣場。

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如果希望造型的成功率得到提高,建議大家可以入手一件黑色的小西裝,而且整個版型不能過分的修身,而是要稍微的和內搭保留一些空間,這樣才最容易修飾明顯的身材短板。

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大齡女性可以找到多件西裝單品,創造出相似的幹練大氣的風範。但是,在色彩的選擇上,也要提醒大家一點,不需要圍繞在黑色這特定的色系之上,還可以試一試其它的沒有太多視覺攻擊力的彩色單品。

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好比這件紫色的西裝,它就能夠營造一種柔美又浪漫的氣息,但是,西裝本身的屬性就是較爲疏離的,剛好能夠體現出一種剛柔並濟的效果。

二、用風衣打造基礎的秋季穿搭

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除了西裝可以幫助五六十歲的女性輕鬆收穫一些得體的造型之外,大家也可以重點使用不同長度的風衣,營造基礎的秋季穿搭。

個子偏矮的女性,如果覺得嘗試長款風衣壓力太大,建議她們可以試一試短款的風衣單品,顏色也是卡其色的類型,較爲襯膚色。

風衣有着長度的不同,也有着色彩的區別,但是,大多數人還是習慣運用大地色的風衣,打造出自己喜歡的日常穿搭。

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比如這件長款風衣,它就會運用腰帶,對腰部維度進行一個簡單的收縮,打造出來的曲線會更加的凹凸有致,在服裝的結合上,也不會碰到很多難題。

三、用針織開衫解鎖溫柔穿搭

大齡女性的衣櫃裡,可能會因爲每年都添加新的服飾而導致裡面服裝的品種是比較齊全的,除了長風衣以外,大家也可以比較依賴針織開衫,它特有的綿密感和獨有的收縮性,是大家鍾情於它的原因。

這件大紅色的針織開衫,它的樣式偏短,就算到了天氣偏涼的時候,也可以在裡面疊加高領單品,構造出層次感。

針織開衫的具體長度不會太過於一致,除此之外,大家也可以挑選稍微寬鬆一點的版型,這是爲了避免加入厚實的內搭之後,整個開衫的輪廓被撐出圓潤的弧度。

像這件灰色的針織開衫,基本上是女性邁過了很多個年頭都能夠使用的單品,它的外觀會稍微的寬大一點,可以在裡面疊加比較保暖的內搭。

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大多數人會對針織開衫較爲喜歡,這是因爲這種服裝確實是在很多個季節都通用的。此外,在服裝的結合上,不管搭配的是褲裝還是裙裝,都會讓它原本溫柔的特徵得到完全的體現。

像這件大地色的針織開衫,就算直接把它扣起來穿,也可以延伸出明確的大V領的視覺效果,體現出來的頸部留白有助於對頸部的修飾。

四、用半身裙打造氣質

進入到了秋季之後,大家可以重點使用半身裙,凸顯出自己的氣質,顏色不必絢麗多姿,但長度得過膝。

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比如一條深色的半身裙,它既能幫助女性展現出很穩重的姿態,又會擁有耐穿好搭配這些優越的性能,值得嘗試。

五六十歲的女性應該通過什麼樣的方式來讓自身維持着一個優越的氣質呢?答案是多穿裙子,可以修飾形象。

像這款比較有個性的裙裝單品,它就可以搭配各種純色的上衣,而避免複雜元素的疊加導致造型沒有任何的整齊感。

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趙小僑學放手 訓練劉子銓 成為未來完美奶爸!

趙小僑學放手 訓練劉子銓 成為未來完美奶爸!

(圖片/媽媽寶寶雜誌提供)

【文/葉怡君 攝影/Hedy Chang 造型/Kathy Hsu 化妝髮型/王幸菲 影音/煒喆視覺影像工作坊】

去年十月,我們拍趙小僑與典典的封面時,典典還是個揣在懷中的小嬰兒。今年再拍這對母女,典典已經滿場飛了!不時用一雙大眼睛咕嚕咕嚕地打量現場。

看着活潑可愛的典典,趙小僑眼底寫滿媽媽的驕傲:「典典現在很有自己的主見,她比子銓(哥哥)還要古靈精怪,她的想法很明白,也很聰明,是個很難敷衍的寶寶。」

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典典長大快 彷彿韓劇《異能》真實版!

聽趙小僑聊起典典最近的成長,就像在看話題韓劇《異能》一般有趣。劇中有超能力趙寅成和韓孝周,躲到鄉下共組家庭,歲月靜好,但某一天,懷中的孩子被逗得開心笑,身體竟然就浮在半空中……

而典典寶寶雖然不會飛,最近也像一個超能力突然開竅的寶寶。明明之前翻身比別人慢一些,甚至八個多月大時,都還不太會爬,可是某一天,她卻開始能扶牆站、爬上爬下了!

家裡就像一座大型的探險遊樂園,爸爸的釣具櫃、媽媽的化妝臺,都被她翻了好幾回。一個不留神,典典就爬到架子上,或是扶着椅背往更高的地方爬。讓小僑緊張地在後頭追着跑,就怕她一個不小心會掉下來……

她笑說,現在她最怕的就是小孩突然沒有聲音的時候。有時候在廚房忙,一陣子聽不到典典的聲音。出來一看,就是翻箱倒櫃,轟炸過的現場。

(圖片/媽媽寶寶雜誌提供)

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再累 都要每天消毒

完美主義的趙小僑,親力親爲照顧孩子,連家裡清潔都要做得徹底,才能放心。

「我對自己很嚴格,每天會把玩具消毒一輪,口水巾一定要在當天洗,地全部擦過,才能安心入睡。尤其典典開始吃副食品之後,常常這裡丟那裡噴,我得把方圓一百里的範圍都擦過才放心。這樣常常每天得清理到三四點,搞得自己好累。」

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她嘆了口氣說:「但可能是年紀大了,每天這樣熬夜,真的會受不了。」有感於身體的消耗,她也明白自己不能再把所有事都攬在身上,必須有所調整。

「還沒消毒的玩具,就隔天再消毒吧!有些事,不能當下做完,就容許自己等到隔天再做吧!」

儘管,愛乾淨是小僑的內建基因。好比她今天要拍媽媽寶寶封面,趕着出門,地還來不及擦乾淨,在採訪的當下,她心裡就滿滿掛記着,一定要在典典回家前把地擦好!但趙小僑正用自己舒服的方式,在「當媽媽」與「照顧自己」間,找到平衡。

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(圖片/媽媽寶寶雜誌提供)

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訓練哥哥劉子銓 成爲未來好爸爸

前陣子,劉亮佐在大陸巡演,在爸爸不在家這段期間,兒子劉子銓接手了爸爸部分家務。而令人欣慰的是,趙小僑竟也因此訓練出了一個未來的好爸爸。劉子銓儼然遺傳了劉亮佐的神隊友基因。

「子銓很厲害!他是個超強隊友,我們照顧典典時就像一個軍隊,合作無間。我幫寶寶洗澡時,他就拿着浴巾在外面等,一洗好澡,他就馬上幫典典包好浴巾,幫她吹頭髮、陪她玩。同時,我就能把澡盆清理乾淨、手洗衣服。等我泡完奶,就把寶寶接過來。」

現在子銓帶孩子帶出心得了,還會Cue媽媽:「我看典典有點累囉!好像想睡覺喔,我來抱她,你趕快去泡奶。」

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原來,不只嬰兒會長大,小孩的誕生,也讓家裡的每一個人,都跟着成長了。

※原文刊載於2023年10月號《媽媽寶寶》440期。

※原文連結 https://www.mombaby.com.tw/articles/9928299

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【完整內容請見2023年10月號媽媽寶寶雜誌;本文由媽媽寶寶《 MOMBABY LIFESTYLE 》授權刊登,未經同意禁止轉載。 】

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【5分鐘懶人穿搭法】懶女孩的時尚環保學,穿搭必備5款單品,輕鬆出門不用花時間思考!

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相信很多女孩也希望每天穿搭能簡約就簡約,早上可以多睡五分鐘就不要起來,今天要來介紹4款穿搭單品,用這4樣就可以打造出高質感風格,懶女孩一起來看看吧!

襯衫單品

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無疑是超百搭首選,任何季節都可以來一件,休閒和上班正式款式都可以,依照不同的場合有不同的選擇,若不想白襯衫太單調,還可以選擇不同領子款式ex:亨利領、古巴領等等。

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牛仔褲單品

藍色牛仔褲還是最不敗款,星期一到星期天都穿牛仔褲也沒關係,因爲真的超百搭,幾乎所有顏色的衣服配牛仔褲都不會很奇怪,牛仔跟白襯衫搭配簡直100分!

牛仔又分好幾個長度,7分、9分等;顏色也由淺到深、也分爲喇叭褲或直筒或寬褲等等,多樣化選擇,一週牛仔褲穿搭也是隨時GET。

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西裝外套單品

任何季節都可以來一件西裝外套,因爲又分爲薄款和厚款的,個人最喜歡穿西裝外套有墊肩的款式,看起來比較有線條,能更襯托立體感,冬天的話建議西外可以買大一點,裡面要多塞衣服。

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西外最百搭的搭配就是結合剛剛的第一和第二點,最平常也算是正式的穿搭,或是素色大學踢搭配西裝外套+牛仔褲,友善運用衣櫃裡的單品,也可以穿出質感時尚感。

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格紋&條紋單品

夏天最喜歡買各種不同顏色的格子裙子,格子和條紋真的是百搭必備元素之一,當你沒頭緒的時候,只要一件條紋上衣搭配牛仔褲就可以出門了,完全不需要思考,只要想你想穿什麼顏色就好了。

希望這4個簡單日常小單品,可以成爲你的懶女孩衣櫃穿搭公式,讓你穿出時尚感,成爲高質感女孩不是夢!

本文內容及圖片由冠の小小世界授權提供,未經授權請勿轉載。

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廣州街夜市謎團!阿伯擺攤「賣紙35年」怎活 內行曝:有不少房產

廣州街夜市謎團!阿伯擺攤「賣紙35年」怎活 內行曝:有不少房產

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▲廣州街夜市一處賣紙超過30年的攤位讓人困惑真實用途,就有網友跳出來爲大家解開疑惑。(圖/翻攝流氓醫師陳信和臉書)

圖文/CTWANT

夜市做生意的種類玲瑯滿目,不過近日「流氓醫師 劉信和」就發出一張在廣州街夜市「買紙攤位」的照片,表示該攤位他從小看到大,至今已超過30幾年,依舊不懂「到底誰會在夜市買紙?又怎麼靠賣紙過日子?」引發網友熱議。

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「流氓醫師 劉信和」在臉書發文,寫下「廣州街夜市十大謎團之首-賣紙的阿伯」,並且隨文貼出一張攤位上桌子堆滿紙本的照片,而攤位旁不見阿伯,而是有位男孩在幫忙顧攤。

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劉信和表示「從小看那個阿伯,每天固定在廣州街跟梧州街交叉口賣紙,看了三十幾年我還是搞不懂,到底誰會在夜市賣紙?又怎麼靠賣紙過日子?」並且補充,他父親在民國77年開藥局時,阿伯就已經在賣紙了,至今已35年。

照片曝光後,文章已有1千多個贊、1百多則留言,不少曾看過攤位,或是猜測用途的網友表示,「對ㄟ我看那個阿伯賣紙好久了,真的很好奇他賣那個紙是用來幹嘛的」、「賣夜市用白紙記帳」、「看起來像那個年代組頭籤牌用的紙」、「我小時候去也是滿頭問號」、「我也疑惑十幾年」。

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有知情的網友跳出來解答,「那個賣紙的老闆已經過世了,他兒子在旁邊賣手機殼」、「其實他們家主業是隔壁冬瓜茶,那個真的是便條紙 那邊很多阿樂賭徒,拿來算牌用」,甚至有人爆料阿伯當年靠賣紙賺錢,買了不少房地產。

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▲新來同事總是吃好穿好。(示意圖/記者鄺鬱庭攝)

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不少人努力工作賺錢,希望過更好的生活。就有網友表示,他待的公司部門來了個新同事,見對方總是吃好穿好,就好奇問了一下,得知對方在高雄有繼承財產,而且還不只一筆,有1500萬的老透天,和2500萬的2分田,讓他直嘆「沒人發現有繼承財產,生活差超多的嗎?」

這位網友在PTT的Gossiping板問卦,「沒人發現有繼承財產,生活差超多的嗎?」文中表示,「最近部門來了個新同事,吃好穿好。一問之下,才知道他在高雄有繼承財產,老透天1500萬、2分田2500萬」,這讓他直嘆,有繼承財產的生活感覺差超多。

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貼文曝光後,就有人也哀怨直呼,「廢話,不然幹嘛刷首抽」、「苦幹實幹不如繼承家產」、「有富爸爸、富爺爺,一輩子工作賺的錢,搞不好都沒有別人繼承得多」、「就算你沒賣,心境還是差很多,隨時可以fire老闆,講話談判底氣都夠,不會被資方吃死死」、「等於年薪多你150萬。」

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不過,也有網友不以爲意,「有4000萬還上什麼班」、「南部老透天不能租多少錢,南部田其實租金頗低,其實沒卵用」、「如果你說他那2分田價值超過5000萬,就很有用了」、「就不用買房輕鬆一半啊!工作還是得做」、「繼承地產,只是不需要擔心將來,若支出大於收入,早晚破產。」

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更多人則是紛紛指出,「沒,生活還是一樣,除非你把繼承的財產賣掉」、「沒賣掉一樣窮啦!還要多繳稅金」、「賣掉祖產前都是看得到吃不到啦」、「沒賣掉有跟沒有一樣,祖產可能還要跟親戚分,有夠麻煩」、「賣掉纔是錢,沒賣掉反而你還要付稅金跟維護費用。」

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我現在退休了也有退休金,我退休之後我就變得很懶,我就沒有去聚會和串門了。我現在在我兒子這裡住,也幫忙帶孫子,現在的伙食費都是兒子出得多,兒子和兒媳婦對我也很好,現在關係處得很好,沒有什麼矛盾,什麼事情都是有商有量。

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我現在有事情做,我也不用求職不打牌,我覺得這是我喜歡的生活,可以安心享受了。

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名媛臉老了之後都會變成吳玉芳?中年女人高雅大方的關鍵在這

刷到一個很有意思的留言,有網友說,何超瓊和孟晚舟長得好像,是不是名媛們用的都是同一張臉,然後另一個網友表示:她們都好像吳玉芳。

仔細對比三個人的照片,的確能找到很多相似點。不過前兩位是貨真價實的千金,被拉到一起比較很正常,而吳玉芳是演員,在這樣的場合被網友提起,並不完全是因爲“撞臉”的巧合。

雖然三人在五官和長相上都是比較正派大氣的類型,但“看起來像”更多的還是氣質層面的重合,比如吳玉芳和孟晚舟、何超瓊身上,都有一股從容優雅的氣質,這種處變不驚的氣場和自然和諧的打扮,讓她們在中年依然魅力四射,令人過目難忘。

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而中年女人想要提升氣質,也可以照着吳玉芳的路線走,無需擁有同款名媛臉也能做到大方顯貴。

一、女人年紀大了,好氣質勝過漂亮

年輕時天仙一般的長相,到了一定的年紀之後,也會因爲膠原蛋白流逝而變得乾癟乏味,很多女人因此感到喪氣,完全放棄了收拾打扮,放任自己的老態。

但其實,對於奔五奔六的女人而言,皮囊的老化並不是形象減分的關鍵,看吳玉芳就知道,維持住優雅氣質,留住飽滿的精氣神,纔是一箇中年女人面對年齡增長最得體的姿態。

相較於其他追求凍齡的女明星,中年的吳玉芳更接近大多數普通人的模樣,她皮膚的暗沉和皺紋都十分明顯,臉部線條也因爲體型發福圓潤了很多。

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即便如此她也沒有靠濃妝掩蓋皮膚真實狀態,只是用淡妝簡單做了點修飾,比那些刻意遮掩歲月痕跡的做法看起來自然很多。

相信絕大多數女人在面對衰老時,想的都是怎麼打扮能讓自己看起來嫩一點,吳玉芳的想法與衆不同。她雖然在精神面貌上不服老,打扮起來卻也不會去追求減齡,而是想着怎麼把這個年齡階段應有的美展現出來。

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和友人的合照中,吳玉芳顯然不是最年輕的,卻靠着歲月沉澱出的女人味兒牢牢吸住旁人的視線,優雅端莊,令人如沐春風。

看了吳玉芳才知道,老去並不可怕,可怕的是因爲年齡變化而不停焦慮、從而在中老年生活裡失去生命力,變成一潭死水。

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如果能放棄對於青春靚麗的容貌的執念,接受自己老去的樣子,那麼平和與溫柔也會從你的眼角眉梢滲透出來, 化成你溫婉氣質的一部分。

二、髮型優雅,成就氣質女人

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有的女人在打扮上喜歡從一而終,也就是年輕時怎麼打扮,老了就怎麼來,但實際上我們本身的容貌特徵是會隨着年齡改變的,以前的造型放到現在未必合適。

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就拿髮型來說,年輕時女人頭髮又密又多,隨便扎個馬尾都很有活力,看着很是清純,中年之後髮量減少,還這樣扎頭髮就很容易顯得老氣呆板了。

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從吳玉芳的髮型對比,我們可以找到中年女人氣質髮型的關鍵。有的女人會跟風做頭髮,但在換髮型之前,女人首先要明白,頭髮是頭面部最重要的修飾物,不僅要承載我們的喜好,還要對臉部作出修飾。

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過於貼頭皮、本身存在感不強的頭髮,在修飾力方面很弱,臉部的任何小瑕疵都會因此放大,建議換成更有氛圍感的披髮或者古典優雅的盤發來優化面部線條。

考慮到中年人很多都有脫髮的問題,所以短髮也是在中年女性中較爲流行的髮式,不過中年女士的短髮大多都有個問題,就是缺乏質感,要麼顯得太過男士化,要麼又顯得俗氣。

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想要提升短髮的質感,可以參考吳玉芳的紋理感短髮,在外形上比泡麪頭緊緻,不會讓頭部膨脹,同時也能給髮型增加精彩的看點。

平時需要操持家務的中年女人,選擇髮型時往往也更傾向於比較利落的款式,不喜歡在額頭兩邊留髮須,但周圍沒有散發修飾的話,很容易變成大白臉,顯臉大。

我們可以學習吳玉芳,扎發時候用側分優化臉型,同時頭髮不要扎得太緊,這樣也能在保持面部清爽的前提下提升髮型的修飾力。

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三、衣着簡單有型,時髦得體

俗話說人靠衣裝馬靠鞍,中年女人代謝水平降低,不管是身材還是容貌都比不上年輕的時候,更需要外在的裝飾物來幫助自己留住美麗。

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不過這並不意味女人要強行挑戰新潮的服裝,更不能爲了博眼球而嘗試出格的打扮,學習用簡單的款式搭出韻味纔是長遠之計。

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色彩給人的感覺最爲直觀,而懂得搭配的女人,往往不會直接選擇設計感強的單品來體現自己的時尚品位,而是用清新的配色巧妙減齡。

飽和度高,或者色彩暗沉的服裝,表面上符合中年女人穩重的氣質需要,實則最顯俗氣,反而是比較淡雅的彩色與基礎款的組合能夠讓中年女人脫穎而出。

選擇服裝和選擇愛人一樣,適合自己的纔是最好的,但問題是大部分人不知道自己適合什麼,所以看見別人怎麼穿自己也就跟着買。市面上很多花哨的媽媽裝、奶奶裝就這麼拔高了銷量。

喜歡印花服裝的女人,其實可以用更簡潔的元素來讓自己搭配變得亮眼,比如將廉價的花鳥圖案替換爲幾何圖形,色彩繽紛也不會顯得特別雜亂。

年紀大了之後,我們或多或少都會遇到身材走樣的問題,穿搭技巧中諸如塞褲腰,或者勒緊腰帶來優化身材比例的方式已經不再實用,不如穿的寬鬆一點讓自己舒服。

在視覺上加強縱向線條,就能在不提示腰線的前提下輕鬆顯瘦,一條長款無袖連衣裙,不管是居家穿着,還是出入正式場合都是得體的。

寫在最後:作家三毛說,舒適且自然的打扮,纔是對生命最大的認識和尊敬。中年女人也有這個年齡階段的的獨特韻味,沒必要勉強自己學習太前衛的風格,自然大方就很好看了。希望每個女人都能招待讓自己舒服愉悅的打扮方式,本期關於吳玉芳的分享就到這裡了,我們下一期再見~Eli

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