月份: 2023 年 11 月

生活成本全球最貴城市 新加坡、蘇黎世並列

EIU調查全球173個城市、逾200項基本商品和服務等平均價格，並把當地貨幣轉換成美元來計算出的全球生活成本指數上升7.4％，雖然增幅低於去年度的8.1％，但仍遠高於2017年到2021年間的上升趨勢。

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在全球生活成本最高的10大城市裡，新加坡與瑞士蘇黎世並列首位。其中新加坡繼續爲全球最貴城市，爲過去11年來第九度登上榜首。主要是交通、服飾、生活百貨與酒類等費用高昂，尤其交通費爲全球最高。

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蘇黎世去年度排名第六，但今年來瑞士法郎強勢升息，讓以美元計算的生活成本增加，加上其生活百貨、家用品與休閒娛樂等費用高昂，是讓其躍升至與新加坡並列的主因。

由於10大城市裡最高排名已有2個城市，因此接下來排行從第3名開始，由紐約與瑞士日內瓦並列。紐約去年度與新加坡並排首位。

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第5到第7名依序爲香港、洛杉磯和巴黎。以色列特拉維夫與丹麥哥本哈根並列第8名。由於EIU是在10月初以巴衝突前進行調查，因此最新排名並未把戰爭因素計算進去。第10名爲舊金山。

雖然全球物價高漲，但EIU指亞洲平均物價增長幅度，相較其他地區繼續偏低。尤其人民幣和日圓兌美元大幅貶值，使以美元計算中國和日本的生活成本明顯降低。

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這令中國的北京、南京、無錫和大連，跟日本的大阪和東京，均是今年度排名滑落逾25個名次的城市。像中日兩國首都北京與東京並列第60名，生活成本僅相當於香港的70％。

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顧逸澤眼睛赤紅，跪在了顧老大爺面前：“翁，誠病做夢。”
顧爺爺視聽這話，扶上了子嗣的臉：“確實穹幕睜。”
好半天兩才子佳人借屍還魂了情懷，顧逸澤也把這些的年的遭和預想全部說了一遍。
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顧老大爺煙消雲散料到薛易山百般老丟臉的，想不到還留了逃路：“薛易山那老不死的還確實會裝，誰不說他對老婆情逾骨肉，沒悟出這兒再有一個家。”
心妍開腔中接話道：“我爸那裡早已做了配備，該署人也會被公開送回京，用不已多久，她們一家就能失散。”
父子二人諸如此類長年累月未見，這一聊，連夜餐都從沒出吃，依舊賀錦宣進來裹進回去的。
心妍輔擺好：“姥爺，二舅借屍還魂生活。”
賀錦宣看他們蒞坐好：“姥爺，二舅，我給爾等買了將來回京市的列車。”
顧老太爺看向陽妍，凝眸心妍衝他首肯：“外祖父，明天讓錦宣陪著爾等去趟魏家，我進來辦點事，到候我去魏家接爾等。”
顧丈人大勢所趨懂得外孫子女話裡的趣：“好，恰到好處我也變法兒快回京，你老孃明白早已渴盼了。”
他看犬子了，風流也想給渾家一度驚喜。
心妍邊往開打飯盒，邊說道：“我今日打了有線電話給我媽。”
顧老聽一這話：“哪門子，你現已告訴內了，你家母爭？”
心妍看外公一臉的急，儘早訓詁道：“老爺，我打給了我媽，讓她先瞞著家母，結果我不在枕邊，怕她太甚激動人心，肢體出問號。”
顧老太爺這才鬆了一鼓作氣：“這事你辦的好。”
夜晚的歲月，顧逸澤跟老一番房。
而賀錦宣先天是跟心妍一度間，這人意想不到身上帶了她們的登記證，在秩序口上去查勤的工夫直亮了沁。
等門一關，賀錦宣間接摟上了心妍的肩頭：“子婦，還好我做了打小算盤，不然今宵咱們恐怕得訓詁到後半夜。”
心妍衝他翻了折眼：“是早有預謀吧。”
賀錦宣笑了起床：“這都被你看樣子來了。”
說著躬身把人抱了上馬：“我輩然新婚燕爾小妻子。”
湊到心妍枕邊悄聲道：“子婦，外公和二舅溢於言表得聊到深夜，咱們進半空蠻好。”
能找回二舅，心妍神志終將魯魚帝虎形似的好，她深遠道：“現在審是個好日子。”
說落，兩人渙然冰釋在了客店的內人，徹夜聲如銀鈴.
二天，吃過早餐後，按昨兒探究好的分別走道兒。
顧老爹最低聲氣對心妍道：“錨固要堤防。”
心妍衝公公頷首：“想得開吧。”
一直把房室退了，賀錦宣對心妍派遣常設後，這才陪著外祖父和二舅前去魏家。
心妍則是坐上了出租汽車，在途中新任後，一個人上了山。
現今石沉大海老爺，她上山的快慢快了袞袞。
觀過磨滅損害後，活絡的拉開了活動，半個小時後，心妍從把這裡過來成了原的來勢，情感有樂意的往陬走去。
她到魏家的時期，賀錦宣還毋偏離，在魏家吃過午飯，他親把三人奉上回京的火車，這才掛心。 

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第5864章 貿？
當聽到柳長天以來，油漆應驗了龍塵的想方設法，這漫，都是柳長天對他的探口氣。
“無知龍帝父親還活。”龍塵道。
得了龍塵的回話，雖說柳長天和惜花上人都有了準備，卻援例不禁不由寸衷狂跳。
漆黑一團龍帝，那然名震雲霄的存在，柳長天然則聽著朦攏龍帝的小道訊息長大的。
雖人族也曾經挺立於萬族的極峰，雖然在萬族的胸中，但龍族才有資歷站在其一大千世界亭亭的地位。
同步，萬族為九星之主的理由，都被克於人皇之境，像柳長天這般藐視人族的生計，廣大。
博了龍塵的解答，柳長天點點頭，眼光內中的冷厲與落落寡合，也微微緩解了成千上萬。
儘管如此龍塵未嘗刻意去說怎麼，然他的活動與辭令裡邊，既解釋了他是蚩龍帝來人的身價。
光是是身價，就可以影響享有人，雖說柳長天貴為不死一族的帝君，但是他也內需對蒙朧龍帝保絕對化的悌。
並且，龍塵富有這個身份，也讓外心裡得勁群，彷佛發其一身份，才配得上柳如煙的職位。
“你與丹帝是哎涉及？”柳長天又問津。
龍塵一愣，斯疑竇問得可就粗太赫然了，龍塵按捺不住看向柳如煙和楚瑤，兩人也看著她，從她倆的心情，好生生見到，兩人並不如吐露過龍塵點化師的身價。
馬虎揣摩，即便龍塵會點化，好人乾淨無計可施搭頭到丹帝，而況了，丹帝追思這件事，龍塵從未有過對漫天人流露過。
見龍塵一臉危言聳聽之色，柳長天亦然一愣，頓然他瞭解了，龍塵至關重要不知底他寺裡的紫血之闇昧。
“既你不喻這件事，那就當我沒問，上次票臺交戰，你給我留了皮，我記只顧裡了。
最最，你設覺著，這樣就好吧迎刃而解地使我抵抗，將婦人嫁給你，你就太薄我柳長天了。”柳長氣候。
第一句話，讓柳如煙三人好甜絲絲，雖然末尾這句話，當即讓三人的心旁及了吭。
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柳長天倘然當龍塵是在要旨，那就完蛋了，以柳長天的傲，他是不會向佈滿人妥洽的。
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“假如你是恁當吧，你就太輕敵我龍塵了，我的娘，還用得著你對？任由是詐，我城邑搞得，不信吾儕就見見。”龍塵不犯精練。
“你……”
柳長天這輩子照例頭條次聽到如此劣跡昭著吧，險乎沒被氣笑了：
“朕活了界限時，你這般見不得人的人，照舊利害攸關次張。”
沒臉以來，還能如許橫行無忌合理地透露來，簡直是丟醜到了亢。
龍塵不足妙：“以便摯愛的家，別說肩負不名譽的罵名，縱令與掃數全球為敵，又能何等？”
龍塵的話，讓惜花大百感叢生，在她的認知裡，孤掌難鳴察察為明一期人委可能為柔情，完這景色麼？
而柳如煙嬌軀微顫，那一陣子，龍塵在她的心坎，隨即爍，寸心的令人堪憂與膽戰心驚根除。
龍塵為著她，萬夫莫當相向悉海內外的搦戰，別是她就得不到制止來源於爹爹的斂財嗎？
“也就騙騙報童吧，人族以來，豈能憑信？”柳長天見柳如煙一臉動的形態，禁不住冷哼道。
“哈哈哈，鳥盡弓藏之人，豈能聽進多情之話？”龍塵哄一笑。
柳長天再笨，也聽垂手可得，龍塵這是說他井蛙言海，夏蟲疑冰啊，這兔崽子也太猖狂了吧。
這扎眼是諷他，不懂幽情，柳長天當即臉就陰沉了下來，大雄寶殿內的憤慨，也時而墜落了冰點。
而龍塵卻涓滴不懼，冷漠出彩：“若果有整天，你能為惜花椿萱敢，能為她擯棄身的時候，再來揶揄我不遲。”
“帝君孩子的生是屬不死一族的，他的主意是引路闔不死一族，航向皓，他承擔著復原不死一族的頂天立地大任，豈能為我一番家庭婦女淘汰貴重身？”惜花椿萱終歸按捺不住了，異議龍塵道。
龍塵搖搖擺擺道：“一屋不掃，如何掃全球？設若連友好的內助都捍衛綿綿，何意破壞所有族群？
假諾連小我女人的嚴正都不能愛護，又怎麼著能讓不死一族氣餒地代代相承上來？”
龍塵這般一說，惜花椿萱霎時粗焦慮，她剛要爭鳴龍塵，卻被柳長天請遮攔了：
“雖說你這個人，很本分人老大難，關聯詞唯其如此說，你說以來，居然一對理由的。
上次，惜花代我出頭露面，活脫受了鬧情緒，這毋庸置言是我的錯。”
“帝君壯年人……”惜花阿爹一呆。
柳長天看著惜花爸，目光裡百年不遇透出一抹講理之色：
“惜花，你帶著他們兩個先沁一霎時，我約略話，只是想跟龍塵討論。”
被柳長天好說話兒的眼波只見著，惜花椿萱不由自主嬌軀一顫，她這一生一世性命交關次被柳長天這般相比，經不住佈滿人都愣住了。
最後，三人離開了大殿，只剩餘了龍塵與柳長天二人，瞬間大殿內平安得略略恐懼。
“您決不會是要滅口殺害吧！”龍塵見柳長天瞪著親善，不禁心靈有點兒無所適從。
柳長天莫第一手酬答他，他看著龍柱道：“都，我也有一下愛慕的老婆子，我也像你一，毒為她毅然地割愛性命。
只可惜，她是龍族，而我是不死一族，吾儕的資格妥帖，都承擔著強盛的總任務與使節……”
說到這裡，柳長天不禁長長地嘆了連續，龍塵聰這邊，按捺不住片段人心浮動，柳長天把調諧的機密都說出來了，決不會真要弒他吧。
“要我現年，有你的種，大略終結決不會是然，末她死了，帶著限的可惜死了，而我，帶著度的可惜活了上來。
每當思之，痛徹心脾，你說我忘恩負義，由我膽敢去觸碰那份激情。
人族啊，你們當成損害不淺，戀情這小崽子，幾乎是殺人遺落血的刀。”柳長天的嘆氣聲，在原原本本大雄寶殿迴響。
龍塵靜默了，這他終究明明了，柳長天的水火無情悄悄的，是封印了叢年的悃，他透過的悲苦，不希再有族人去履歷。
“我的負心，苦了惜花，戀愛不應當這麼著人微言輕，更不理合是一種憐和賜予，唉！”說到惜花上人，柳長天的聲裡，盡是黯然神傷與愧對。
聽見此地，龍塵立地洞若觀火了，柳長天所愛之人，便將龍柱拜託給他的人，他終歲留在這裡，也可以求證他用情至深，心有餘而力不足沉溺。
現下，龍塵的話，勾動了他的心事，這自負的君王，這時候也無以復加是一番尋常的情男士完結。
“人為此，感近甜蜜，鑑於他當，他所享的全份，都是合情的。
特他奪已經獨具的，才會辯明它是多麼的名貴，您現已去過一次了，就應該曉得，縱然你再強，也繼不起兩次這一來的衝擊。”龍塵道。
柳長天點點頭，者奧秘壓在他心裡夥年，現時說出來，部分人都變得緊張了多多益善。
雖龍塵很創業維艱，但是柳長天說的每一下字，龍塵都不能懂，這讓一貫孤立無援的柳長天，有了一種深交的錯覺。
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深吸了一氣，柳長天讓小我的情感熨帖下來，扭看向龍塵道：
“我們做個業務吧！”

港中大29餐廳無牌對外經營 設施招標合約未加國安條款

審計署發表報告，指中大校園內33間餐廳全沒有領取食物業牌照。圖爲中大和聲書院餐廳。(取材自和聲書院官網)

香港審計署首次獨立成章審覈大學，受查對象是中文大學。報告列出中大管理由外間機構經營的餐廳、書店、超市等項目的「罪狀」，當中指校方29間餐廳違規向「街客」提供堂食服務；又說校內便利店無牌售賣食物、餐廳讓街外人光顧違規，更稱實地視察發現餐廳對面地上有菸頭、書店有售玩具、超市把貨物存放店外等。

文匯報報導，審計署昨日新一份報告指出，全港無牌食物業處所的數目由2018年的498間，增至今年6月的1178間，增幅1.36倍。

據報導，在無牌經營食肆的問題上，中大的餐廳情況嚴重：中大與校內33間餐廳簽訂合約訂明，只限爲學生或教職員提供食堂服務，營運商亦必須領有法例規定的牌照和許可證，但審計署發現，該33間餐廳均無領有食物業牌照。

除了其中4間合約完結而停業的餐廳外，審計署早前實地調查該校29間餐廳，有16間貼告示聲稱只招待該校師生，但實際上全部都並非專供中大學生或教職員使用，有3間通過平臺在校園外提供外賣，14間在無許可證下，賣非瓶裝飲品、奶類等受限制食物。另有3間更在第三方外賣平臺，爲校外顧客提供送餐服務，違反《食物業規例》。

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所謂「表後」儲能，工廠自用儲能裝在電錶後，使用的電會根據工廠用電狀況，自由調配和儲能電力資源；表後儲能還有輔助服務，用戶可依工廠用電需求，選擇節電方式，故表後儲能被視爲能源智慧轉型的方案，更是儲能界的明日之星。

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「表前儲能」則專門給臺電AFC（儲能自動頻率控制）調頻備轉，這類型儲能是專門供臺電調度，臺電也會給予獎勵，投資者可計算投資效應。雖是臺灣目前儲能主力，當電價上揚，工廠除了無法節電之外，也可能因斷電而遭受損失。

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葉惠青說，永豐餘從儲能開始，以造紙業特殊的汽電共生優勢，在華紙工廠建置臺灣首座「汽電共生表後儲能系統」，也是造紙業第一家。

此套「汽電共生表後儲能系統」具有三大效益，一可「超約管理」，系統透過即時監控，觀察是否會超出臺電契約容量，當工廠用電量異常增加，儲能系統會自動放電，避免用電超過契約容量而致罰款。

再來是「電力彈性調度」，整合工廠生產排程與用電模式，設計最適化的臺電契約容量，節省電費支出，降低對臺電用電需求。第三是「時間電價套利」，能於低電價時段充電，用電尖峰時減少使用臺電的電，降低尖峰時段供電壓力。

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2000億開發案匯聚東區 商圈盼5年內起死回生

正義國宅都更案「Diamond Towers」緊鄰SOGO復興館旁，未來也將規劃百貨精品。（攝影／馬景平）

臺北市東區近年人潮流失、逐漸沒落，卻有望在未來5年從谷底翻轉。繼正義國宅都更案「Diamond Towers」後，東區再醞釀4大重磅級開發計劃，預估能有千億動能挹注，渴望爲商圈復甦帶來希望。

東區地標SOGO百貨，屹立商圈32年，忠孝、復興館2019年營業額分別爲120億及136億元，北市百貨公司單店年營業額排行位居2、3名，僅次於臺北101；此外，根據臺北捷運近5年旅運量的統計，文湖、板南線交會的捷運忠孝復興站，每日進出站平均皆有100,000人次，再再顯示這幾年東區人潮未減，消費力也仍在。

東區精華地段發展飽和成熟，看好商圈仍有軸線翻轉的可能，目前市場預估有富邦懷生大樓、元大商銀總部、臺電變電所轉型精品飯店、Diamond Tower國際商場等5大旗艦計劃即將展開，估計總開發案金額高達2000億元。

緊鄰SOGO復興館旁的正義國宅都更案「Diamond Towers」整合耗時25年，是臺北市最受矚目的都更案，今年初已完成上樑，預計明年底完工，未來1至4樓規劃百貨精品，6樓以上爲每戶150坪的豪宅，每坪開價260萬元起，換算總價每戶至少3.5億元。

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富邦懷生大樓案是富邦集團首度投入公辦都更，同樣位於忠孝復興站旁，未來將規劃地上26層樓商辦大樓，富邦鎖定5G高科技爲發展主題，預估產值可達1000億，而臺北市政府將分回價值約爲54億元的商用空間，預計2024年完工。

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正義國宅都更案「Diamond Towers」緊鄰SOGO復興館旁，未來也將規劃百貨精品。（攝影／馬景平）

臺電大安變電所已全面地下化，地上將會轉型蓋精品飯店，據瞭解，由於地點位於忠孝復興站2號出口精華地段，吸引超過10家五星級旅館品牌詢問承租；元大商銀則是以82億標下位於仁愛路與復興南路交接處的「空軍官兵活動中心」地上權案打造企業總部。

圖說：目前忠孝復興商圈有「BR4」及「統創致」兩個小坪數的推案同時銷售中。（圖／林榮芳攝）

此外，周邊近期也有住宅案「BR4」及「統創致」搭上熱度推案，巧的是兩案皆爲12-26坪的小宅規劃，價格分別爲每坪165萬及150萬元，互別苗頭意味濃。

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慕樺建築行銷襄理李威廷表示，「統創致」最大特色在於從建築團隊、建材到標配皆選用頂級豪宅規格，另有首付8%工程0付款優惠，銀行確定可貸8成，以及每層5戶等，一般在小坪數產品上看不見得規劃。

李威廷也分析，因忠孝復興站周圍地段稀有度高，10多坪小套房月租金3.5萬起跳，投報率約有2.7%，車位月租金也有5000元。目前購屋動機約7成置產、3成自住，其中也有一次購買多戶打通，以及臺商包下1整層作私人招待所。全案今年3月中推出，目前已成交5成。

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千億資金挹注爲東區打造全新百貨、商辦、飯店、住宅，東區仍是北市蛋黃中的蛋黃，不過東區老房子想要大規模都更翻新恐怕沒那麼容易，李威廷表示，屋主寧可穩穩收租也不願意空等3年工程期，合建意願低，未來仍會維持新舊建築交融的面貌。

正義國宅都更案「Diamond Towers」緊鄰SOGO復興館旁，未來也將規劃百貨精品。（攝影／馬景平）

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